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Casa en venta en La Villa, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Villa, Pereira: $430 millones, 175 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Villa
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de La Villa: $420 millones entre 8 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.457.143 frente a $3.230.769 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$430 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 175 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$430 millones: 2 % por encima de la mediana de La Villa para casas de 4 habitaciones ($420 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $430 millones, 2 % por encima de la mediana de La Villa para casas de 4 habitaciones ($420 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en venta en La Villa, con una mediana de $420 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.457.143, frente a $3.230.769 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.457.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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