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Apartamento en venta en Via Variante Condina, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Via Variante Condina, Pereira: $300 millones, 62 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Via Variante Condina
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por encima de la mediana de Via Variante Condina: $285 millones entre 8 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.825.479 frente a $4.896.841 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Via Variante Condina →Disponibles hoy en Via Variante Condina →
$300 millones + $233.000 de administración
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- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$300 millones: 5 % por encima de la mediana de Via Variante Condina para apartamentos de 3 habitaciones ($285 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $300 millones, 5 % por encima de la mediana de Via Variante Condina para apartamentos de 3 habitaciones ($285 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Via Variante Condina, con una mediana de $285 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.825.479, frente a $4.896.841 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.825.479.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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