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Apartaestudio en arriendo en Las Acacias, Medellín
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Apartaestudio en arriendo en Las Acacias, Medellín: $2.800.000 al mes, 60 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
$2.800.000 al mes
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- Área
- 60 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
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En resumen
$2.800.000: 15 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartaestudios de 1 habitación ($2.425.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.800.000, 15 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartaestudios de 1 habitación ($2.425.000). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 24, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Las Acacias, con una mediana de $2.425.000. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.667, frente a $62.281 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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