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Apartamento en arriendo en Ciudad Mallorquin, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Ciudad Mallorquin, Barranquilla: $4.453.000 al mes ($4.443.000 de arriendo + $10.000 de administración), 95 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Mallorquin
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 78% por encima de la mediana de Ciudad Mallorquin: $2.500.000 entre 31 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $46.768 frente a $33.125 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$4.443.000 al mes + $10.000 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$4.443.000: 78 % por encima de la mediana de Ciudad Mallorquin para apartamentos de 3 habitaciones ($2.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $4.453.000 al mes: $4.443.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.443.000, 78 % por encima de la mediana de Ciudad Mallorquin para apartamentos de 3 habitaciones ($2.500.000). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 31, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.453.000 al mes: $4.443.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Ciudad Mallorquin, con una mediana de $2.500.000. Este pide 78% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 30 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.768, frente a $33.125 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.443.000 más administración $10.000: $4.453.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.843.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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