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Apartamento en arriendo en Riomar, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Riomar, Barranquilla: $3.010.000 al mes ($3.000.000 de arriendo + $10.000 de administración), 116 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Riomar
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 32% por debajo de la mediana de Riomar: $4.400.000 entre 149 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $25.862 frente a $40.742 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$3.000.000 al mes + $10.000 de administración
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- Área
- 116 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$3.000.000: 32 % por debajo de la mediana de Riomar para apartamentos de 3 habitaciones ($4.400.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.010.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.000.000, 32 % por debajo de la mediana de Riomar para apartamentos de 3 habitaciones ($4.400.000). Lo comparamos con 149 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 149, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.010.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 149 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Riomar, con una mediana de $4.400.000. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 16 de 149, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.862, frente a $40.742 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $10.000: $3.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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