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Apartamento en arriendo en Cajica, Cajicá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Cajica, Cajicá: $2.800.000 al mes ($2.430.000 de arriendo + $370.000 de administración), 76 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cajica
- Ciudad: Cajicá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por encima de la mediana de Cajica: $1.750.000 entre 28 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $31.974 frente a $32.796 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$2.430.000 al mes + $370.000 de administración
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- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$2.430.000: 39 % por encima de la mediana de Cajica para apartamentos de 2 habitaciones ($1.750.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.800.000 al mes: $2.430.000 de arriendo más $370.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.430.000, 39 % por encima de la mediana de Cajica para apartamentos de 2 habitaciones ($1.750.000). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 28, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.800.000 al mes: $2.430.000 de arriendo más $370.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Cajica, con una mediana de $1.750.000. Este pide 39% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 24 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.974, frente a $32.796 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.430.000 más administración $370.000: $2.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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