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Apartaestudio en venta en Nuevo Horizonte, Barranquilla
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Nuevo Horizonte, Barranquilla: $320 millones, 61 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nuevo Horizonte
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por encima de la mediana de Nuevo Horizonte: $250 millones entre 15 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $5.245.902 frente a $5.932.203 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$320 millones + $370.000 de administración
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- Área
- 61 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$320 millones: 28 % por encima de la mediana de Nuevo Horizonte para apartaestudios de 1 habitación ($250 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $320 millones, 28 % por encima de la mediana de Nuevo Horizonte para apartaestudios de 1 habitación ($250 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartaestudios de 1 habitación en venta en Nuevo Horizonte, con una mediana de $250 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.245.902, frente a $5.932.203 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.245.902.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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