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Apartamento en venta en Belen Rincon, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Belen Rincon, Medellín: $310 millones, 51 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen Rincon
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 9% por debajo de la mediana de Belen Rincon: $340 millones entre 22 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.078.431 frente a $5.793.288 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$310 millones + $251.000 de administración
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- Área
- 51 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$310 millones: 9 % por debajo de la mediana de Belen Rincon para apartamentos de 3 habitaciones ($340 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $310 millones, 9 % por debajo de la mediana de Belen Rincon para apartamentos de 3 habitaciones ($340 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Belen Rincon, con una mediana de $340 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.078.431, frente a $5.793.288 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.078.431.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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