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Apartamento en venta en Medellin, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Medellin, Medellín: $1.290 millones, 118 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Medellin
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 213% por encima de la mediana de Medellin: $412 millones entre 10 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $10.932.203 frente a $7.847.166 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.290 millones + $860.000 de administración
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- Área
- 118 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
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En resumen
$1.290 millones: 213 % por encima de la mediana de Medellin para apartamentos de 2 habitaciones ($412 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.290 millones, 213 % por encima de la mediana de Medellin para apartamentos de 2 habitaciones ($412 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Medellin, con una mediana de $412 millones. Este pide 213% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.932.203, frente a $7.847.166 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.932.203.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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