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Apartamento en venta en El Poblado Santa Maria De Los Angeles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Poblado Santa Maria De Los Angeles, Medellín: $545 millones, 64 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado Santa Maria De Los Angeles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 57% por debajo de la mediana de El Poblado Santa Maria De Los Angeles: $1.280 millones entre 9 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.515.625 frente a $8.515.625 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$545 millones
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- Área
- 64 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 12
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En resumen
$545 millones: 57 % por debajo de la mediana de El Poblado Santa Maria De Los Angeles para apartamentos de 3 habitaciones ($1.280 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $545 millones, 57 % por debajo de la mediana de El Poblado Santa Maria De Los Angeles para apartamentos de 3 habitaciones ($1.280 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Poblado Santa Maria De Los Angeles, con una mediana de $1.280 millones. Este pide 57% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.515.625, frente a $8.515.625 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $164 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.515.625.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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