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Casa en venta en San Antonio De Prado, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Antonio De Prado, Medellín: $950 millones, 350 m², 4 baños, estrato 2, 4 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Antonio De Prado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 138% por encima de la mediana de San Antonio De Prado: $400 millones entre 6 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.714.286 frente a $2.714.286 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$950 millones
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 2
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En resumen
$950 millones: 138 % por encima de la mediana de San Antonio De Prado para casas de 3 habitaciones ($400 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 138 % por encima de la mediana de San Antonio De Prado para casas de 3 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Antonio De Prado, con una mediana de $400 millones. Este pide 138% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.714.286, frente a $2.714.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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