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Apartamento en venta en Benedictinos, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Benedictinos, Envigado: $1.330 millones, 138 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Benedictinos
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por debajo de la mediana de Benedictinos: $1.525 millones entre 18 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.637.681 frente a $9.695.688 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$1.330 millones
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- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.330 millones: 13 % por debajo de la mediana de Benedictinos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.525 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.330 millones, 13 % por debajo de la mediana de Benedictinos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.525 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Benedictinos, con una mediana de $1.525 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.637.681, frente a $9.695.688 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $399 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.637.681.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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