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Casa en arriendo en Los Colores, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Los Colores, Medellín: $11.000.000 al mes, 360 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Colores
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 100% por encima de la mediana de Los Colores: $5.500.000 entre 17 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $30.556 frente a $30.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en arriendo en Los Colores →Disponibles hoy en Los Colores →Arriendo directo con el dueño en Los Colores →
$11.000.000 al mes
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$11.000.000: 100 % por encima de la mediana de Los Colores para casas de 4 habitaciones ($5.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $11.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $11.000.000, 100 % por encima de la mediana de Los Colores para casas de 4 habitaciones ($5.500.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 4 habitaciones en arriendo en Los Colores, con una mediana de $5.500.000. Este pide 100% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.556, frente a $30.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $11.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $36.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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