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Casa en arriendo en Bocono, Cúcuta
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Bocono, Cúcuta: $7.750.000 al mes ($7.000.000 de arriendo + $750.000 de administración), 246 m², 5 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bocono
- Ciudad: Cúcuta
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por encima de la mediana de Bocono: $5.000.000 entre 7 casas de 5 hab. en arriendo hoy. Por m²: $28.455 frente a $27.486 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$7.000.000 al mes + $750.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 246 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$7.000.000: 40 % por encima de la mediana de Bocono para casas de 5 habitaciones ($5.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.750.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $750.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.000.000, 40 % por encima de la mediana de Bocono para casas de 5 habitaciones ($5.000.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.750.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $750.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 5 habitaciones en arriendo en Bocono, con una mediana de $5.000.000. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.455, frente a $27.486 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.000.000 más administración $750.000: $7.750.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $25.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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