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Apartamento en arriendo en Alto Prado, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Alto Prado, Barranquilla: $9.910.000 al mes ($7.000.000 de arriendo + $2.910.000 de administración), 474 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Alto Prado
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por debajo de la mediana de Alto Prado: $10.000.000 entre 10 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $14.768 frente a $28.125 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$7.000.000 al mes + $2.910.000 de administración
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- Área
- 474 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 10
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En resumen
$7.000.000: 30 % por debajo de la mediana de Alto Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($10.000.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $9.910.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $2.910.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.000.000, 30 % por debajo de la mediana de Alto Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($10.000.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.910.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $2.910.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Alto Prado, con una mediana de $10.000.000. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $14.768, frente a $28.125 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.000.000 más administración $2.910.000: $9.910.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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