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Apartamento en arriendo en Pozos Colorados, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Pozos Colorados, Santa Marta: $7.260.000 al mes ($6.500.000 de arriendo + $760.000 de administración), 86 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pozos Colorados
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 63% por encima de la mediana de Pozos Colorados: $4.000.000 entre 29 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $75.864 frente a $46.610 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$6.500.000 al mes + $760.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 13
Amoblado
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En resumen
$6.500.000: 63 % por encima de la mediana de Pozos Colorados para apartamentos de 2 habitaciones ($4.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.260.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $760.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 63 % por encima de la mediana de Pozos Colorados para apartamentos de 2 habitaciones ($4.000.000). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 29, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.260.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $760.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 13, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Pozos Colorados, con una mediana de $4.000.000. Este pide 63% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 26 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $75.864, frente a $46.610 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.500.000 más administración $760.000: $7.260.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $24.200.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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