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Apartamento en venta en Fátima, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Fátima, Medellín: $540 millones, 96 m², 3 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fátima
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de Fátima: $458 millones entre 22 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.625.000 frente a $7.000.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Fátima →Disponibles hoy en Fátima →
$540 millones + $100.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$540 millones: 18 % por encima de la mediana de Fátima para apartamentos de 2 habitaciones ($458 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $540 millones, 18 % por encima de la mediana de Fátima para apartamentos de 2 habitaciones ($458 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Fátima, con una mediana de $458 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.625.000, frente a $7.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $162 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.625.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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