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Casa en venta en Cerritos, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Cerritos, Pereira: $3.000 millones, 510 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerritos
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Cerritos: $2.300 millones entre 310 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.882.353 frente a $5.200.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$3.000 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 510 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.000 millones: 30 % por encima de la mediana de Cerritos para casas de 4 habitaciones ($2.300 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 30 % por encima de la mediana de Cerritos para casas de 4 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 310 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 209 de 310, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 310 casas de 4 habitaciones en venta en Cerritos, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 209 de 310, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.882.353, frente a $5.200.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.882.353.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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