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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $1.500 millones, 358 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de Laureles: $1.925 millones entre 114 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.189.944 frente a $6.700.337 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.500 millones
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- Área
- 358 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$1.500 millones: 22 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 5 habitaciones ($1.925 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.500 millones, 22 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 5 habitaciones ($1.925 millones). Lo comparamos con 114 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 114, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 114 casas de 5 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $1.925 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 38 de 114, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.189.944, frente a $6.700.337 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.189.944.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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