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Casa en venta en Combia, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Combia, Pereira: $3.000 millones, 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Combia
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 88% por encima de la mediana de Combia: $1.600 millones entre 67 casas de 5 hab. en venta hoy.
- Visto el 27 de octubre.
$3.000 millones + $1.000.000 de administración
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- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.000 millones: 88 % por encima de la mediana de Combia para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 88 % por encima de la mediana de Combia para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 62 de 67, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 casas de 5 habitaciones en venta en Combia, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 88% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 62 de 67, de más barato a más caro.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%).
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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