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Casa en venta en El Eden, Armenia
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Eden, Armenia: $499 millones, 125 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Eden
- Ciudad: Armenia
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 62% por debajo de la mediana de El Eden: $1.300 millones entre 5 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.992.000 frente a $5.197.816 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$499 millones + $332.000 de administración
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- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$499 millones: 62 % por debajo de la mediana de El Eden para casas de 3 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $499 millones, 62 % por debajo de la mediana de El Eden para casas de 3 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en El Eden, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 62% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.992.000, frente a $5.197.816 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $150 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.992.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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