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Apartamento en arriendo en Provenza, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Provenza, Medellín: $14.000.000 al mes ($11.100.000 de arriendo + $2.900.000 de administración), 250 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Provenza
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por encima de la mediana de Provenza: $8.500.000 entre 52 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $44.400 frente a $58.179 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Provenza →Disponibles hoy en Provenza →
$11.100.000 al mes + $2.900.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
AmobladoDueño directo
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En resumen
$11.100.000: 31 % por encima de la mediana de Provenza para apartamentos de 3 habitaciones ($8.500.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $14.000.000 al mes: $11.100.000 de arriendo más $2.900.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado y 2 parqueaderos. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $11.100.000, 31 % por encima de la mediana de Provenza para apartamentos de 3 habitaciones ($8.500.000). Lo comparamos con 52 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 52, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $14.000.000 al mes: $11.100.000 de arriendo más $2.900.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 2 parqueaderos. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 52 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Provenza, con una mediana de $8.500.000. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 43 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.400, frente a $58.179 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $11.100.000 más administración $2.900.000: $14.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $46.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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