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Apartaestudio en venta en Rodadero Sur, Santa Marta
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Rodadero Sur, Santa Marta: $320 millones, 29 m², 1 baño, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rodadero Sur
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por debajo de la mediana de Rodadero Sur: $380 millones entre 22 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $11.034.483 frente a $10.908.769 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$320 millones + $249.000 de administración
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- Área
- 29 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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En resumen
$320 millones: 16 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para apartaestudios de 1 habitación ($380 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $320 millones, 16 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para apartaestudios de 1 habitación ($380 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartaestudios de 1 habitación en venta en Rodadero Sur, con una mediana de $380 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.034.483, frente a $10.908.769 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.034.483.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
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