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Casa en venta en El Carmen De Viboral, El Carmen de Viboral
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Carmen De Viboral, El Carmen de Viboral: $1.700 millones, 340 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Carmen De Viboral
- Ciudad: El Carmen de Viboral
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por encima de la mediana de El Carmen De Viboral: $1.220 millones entre 69 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.000.000 frente a $4.929.577 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$1.700 millones
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- Área
- 340 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$1.700 millones: 39 % por encima de la mediana de El Carmen De Viboral para casas de 3 habitaciones ($1.220 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.700 millones, 39 % por encima de la mediana de El Carmen De Viboral para casas de 3 habitaciones ($1.220 millones). Lo comparamos con 69 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 69, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 69 casas de 3 habitaciones en venta en El Carmen De Viboral, con una mediana de $1.220 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 45 de 69, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $4.929.577 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $510 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en El Carmen de Viboral
- Precio del metro cuadrado en El Carmen de Viboral
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