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Apartamento en venta en El Recreo, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Recreo, Floridablanca: $270 millones, 54 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Recreo
- Ciudad: Floridablanca
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 34% por debajo de la mediana de El Recreo: $410 millones entre 24 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.000.000 frente a $5.167.411 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Recreo →Disponibles hoy en El Recreo →
$270 millones + $245.000 de administración
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- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$270 millones: 34 % por debajo de la mediana de El Recreo para apartamentos de 3 habitaciones ($410 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $270 millones, 34 % por debajo de la mediana de El Recreo para apartamentos de 3 habitaciones ($410 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Recreo, con una mediana de $410 millones. Este pide 34% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.167.411 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $81.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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