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Casa en venta en Alamos, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Alamos, Pereira: $960 millones, 160 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Alamos
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por encima de la mediana de Alamos: $750 millones entre 49 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.000.000 frente a $4.604.317 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$960 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$960 millones: 28 % por encima de la mediana de Alamos para casas de 3 habitaciones ($750 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $960 millones, 28 % por encima de la mediana de Alamos para casas de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 46 de 49, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos, con una mediana de $750 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 46 de 49, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.000.000, frente a $4.604.317 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $288 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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