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Apartaestudio en venta en Vista Hermosa, Santa Marta
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Vista Hermosa, Santa Marta: $900 millones, 78 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Vista Hermosa
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 114% por encima de la mediana de Vista Hermosa: $420 millones entre 8 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $11.538.462 frente a $13.640.805 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$900 millones + $550.000 de administración
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- Área
- 78 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$900 millones: 114 % por encima de la mediana de Vista Hermosa para apartaestudios de 1 habitación ($420 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 114 % por encima de la mediana de Vista Hermosa para apartaestudios de 1 habitación ($420 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartaestudios de 1 habitación en venta en Vista Hermosa, con una mediana de $420 millones. Este pide 114% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.538.462, frente a $13.640.805 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.538.462.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
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