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Casa en venta en Bavaria, Santa Marta
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Bavaria, Santa Marta: $1.000 millones, 230 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bavaria
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 33% por encima de la mediana de Bavaria: $750 millones entre 11 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.347.826 frente a $4.244.451 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$1.000 millones
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- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$1.000 millones: 33 % por encima de la mediana de Bavaria para casas de 4 habitaciones ($750 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 33 % por encima de la mediana de Bavaria para casas de 4 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en venta en Bavaria, con una mediana de $750 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.347.826, frente a $4.244.451 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.347.826.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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