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Apartamento en venta en Tejares, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Tejares, Manizales: $580 millones, 89 m², 2 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tejares
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 8% por debajo de la mediana de Tejares: $630 millones entre 22 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.516.854 frente a $6.519.297 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Tejares →Disponibles hoy en Tejares →
$580 millones + $792.000 de administración
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- Área
- 89 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
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En resumen
$580 millones: 8 % por debajo de la mediana de Tejares para apartamentos de 3 habitaciones ($630 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $580 millones, 8 % por debajo de la mediana de Tejares para apartamentos de 3 habitaciones ($630 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 9, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Tejares, con una mediana de $630 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.516.854, frente a $6.519.297 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $174 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.516.854.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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