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Casa en venta en Tunja, Tunja
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Tunja, Tunja: $700 millones, 166 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tunja
- Ciudad: Tunja
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 75% por encima de la mediana de Tunja: $400 millones entre 24 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.216.867 frente a $3.307.773 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$700 millones
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- Área
- 166 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$700 millones: 75 % por encima de la mediana de Tunja para casas de 3 habitaciones ($400 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $700 millones, 75 % por encima de la mediana de Tunja para casas de 3 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 3 habitaciones en venta en Tunja, con una mediana de $400 millones. Este pide 75% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.216.867, frente a $3.307.773 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.216.867.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Tunja
- Precio del metro cuadrado en Tunja
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