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Apartamento en arriendo en El Guayabo, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Guayabo, Itagüí: $2.600.000 al mes, 67 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Guayabo
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de El Guayabo: $2.200.000 entre 5 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $38.806 frente a $38.806 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$2.600.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 12
En conjunto
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En resumen
$2.600.000: 18 % por encima de la mediana de El Guayabo para apartamentos de 3 habitaciones ($2.200.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.600.000, 18 % por encima de la mediana de El Guayabo para apartamentos de 3 habitaciones ($2.200.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Guayabo, con una mediana de $2.200.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.806, frente a $38.806 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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