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Apartamento en arriendo en La Riviera, Cúcuta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en La Riviera, Cúcuta: $2.940.000 al mes ($2.400.000 de arriendo + $540.000 de administración), 78 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Riviera
- Ciudad: Cúcuta
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 44% por encima de la mediana de La Riviera: $1.670.000 entre 5 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $30.769 frente a $30.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en arriendo en La Riviera →Disponibles hoy en La Riviera →
$2.400.000 al mes + $540.000 de administración
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- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$2.400.000: 44 % por encima de la mediana de La Riviera para apartamentos de 2 habitaciones ($1.670.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.940.000 al mes: $2.400.000 de arriendo más $540.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.400.000, 44 % por encima de la mediana de La Riviera para apartamentos de 2 habitaciones ($1.670.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.940.000 al mes: $2.400.000 de arriendo más $540.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La Riviera, con una mediana de $1.670.000. Este pide 44% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.769, frente a $30.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.400.000 más administración $540.000: $2.940.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.800.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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