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Apartamento en arriendo en Villa Santos, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Villa Santos, Barranquilla: $3.300.000 al mes ($3.000.000 de arriendo + $300.000 de administración), 67 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Santos
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Villa Santos: $3.000.000 entre 103 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $44.776 frente a $37.089 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$3.000.000 al mes + $300.000 de administración
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- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
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En resumen
$3.000.000: justo en la mediana de Villa Santos para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000); en la mitad de los parecidos.
En total, $3.300.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $300.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.000.000, justo en la mediana de Villa Santos para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 103 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 103, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.300.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 103 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Villa Santos, con una mediana de $3.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 51 de 103, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.776, frente a $37.089 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $300.000: $3.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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