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Apartamento en venta en Lleras Restrepo, Cúcuta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Lleras Restrepo, Cúcuta: $300 millones, 82 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lleras Restrepo
- Ciudad: Cúcuta
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por encima de la mediana de Lleras Restrepo: $270 millones entre 19 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.658.537 frente a $2.947.368 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Lleras Restrepo →Disponibles hoy en Lleras Restrepo →
$300 millones + $330.000 de administración
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$300 millones: 11 % por encima de la mediana de Lleras Restrepo para apartamentos de 3 habitaciones ($270 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $300 millones, 11 % por encima de la mediana de Lleras Restrepo para apartamentos de 3 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Lleras Restrepo, con una mediana de $270 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.658.537, frente a $2.947.368 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.658.537.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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