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Apartamento en venta en San Jorge, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Jorge, Manizales: $260 millones, 54 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Jorge
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de San Jorge: $333 millones entre 28 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.814.815 frente a $5.225.758 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en San Jorge →Disponibles hoy en San Jorge →
$260 millones + $192.000 de administración
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- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$260 millones: 22 % por debajo de la mediana de San Jorge para apartamentos de 3 habitaciones ($333 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $260 millones, 22 % por debajo de la mediana de San Jorge para apartamentos de 3 habitaciones ($333 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Jorge, con una mediana de $333 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.814.815, frente a $5.225.758 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.814.815.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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