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Apartamento en venta en Rodadero, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Rodadero, Santa Marta: $450 millones, 82 m², 2 baños, estrato 6, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rodadero
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por debajo de la mediana de Rodadero: $560 millones entre 121 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.487.805 frente a $5.243.902 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Rodadero →Disponibles hoy en Rodadero →
$450 millones + $693.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$450 millones: 20 % por debajo de la mediana de Rodadero para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 20 % por debajo de la mediana de Rodadero para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 121 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 121, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 121 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Rodadero, con una mediana de $560 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 29 de 121, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.487.805, frente a $5.243.902 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.487.805.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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