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Casa en venta en Centro, Cajicá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Centro, Cajicá: $1.340 millones, 188 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Cajicá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Centro: $1.030 millones entre 65 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.127.660 frente a $6.087.200 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$1.340 millones
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- Área
- 188 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.340 millones: 30 % por encima de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($1.030 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.340 millones, 30 % por encima de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($1.030 millones). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 65, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 casas de 3 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $1.030 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 51 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.127.660, frente a $6.087.200 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $402 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.127.660.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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