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Apartamento en venta en Bavaria, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Bavaria, Santa Marta: $780 millones, 160 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bavaria
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 63% por encima de la mediana de Bavaria: $480 millones entre 84 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.875.000 frente a $4.385.411 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Bavaria →Disponibles hoy en Bavaria →
$780 millones
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 11
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En resumen
$780 millones: 63 % por encima de la mediana de Bavaria para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $780 millones, 63 % por encima de la mediana de Bavaria para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 84 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 66 de 84, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 11, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 84 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Bavaria, con una mediana de $480 millones. Este pide 63% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 66 de 84, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.875.000, frente a $4.385.411 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.875.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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