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Casa en venta en Villa Del Prado, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Del Prado, Pereira: $490 millones, 100 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Del Prado
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Villa Del Prado: $408 millones entre 10 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.900.000 frente a $3.962.366 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Villa Del Prado →Disponibles hoy en Villa Del Prado →
$490 millones + $354.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$490 millones: 20 % por encima de la mediana de Villa Del Prado para casas de 3 habitaciones ($408 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $490 millones, 20 % por encima de la mediana de Villa Del Prado para casas de 3 habitaciones ($408 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Del Prado, con una mediana de $408 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.900.000, frente a $3.962.366 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.900.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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