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Apartamento en venta en San Joaquín, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Joaquín, Medellín: $770 millones, 123 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Joaquín
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por encima de la mediana de San Joaquín: $627 millones entre 91 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.260.163 frente a $5.826.772 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en San Joaquín →Disponibles hoy en San Joaquín →
$770 millones + $450.000 de administración
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- Área
- 123 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 8
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En resumen
$770 millones: 23 % por encima de la mediana de San Joaquín para apartamentos de 3 habitaciones ($627 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $770 millones, 23 % por encima de la mediana de San Joaquín para apartamentos de 3 habitaciones ($627 millones). Lo comparamos con 91 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 70 de 91, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 91 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Joaquín, con una mediana de $627 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 70 de 91, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.260.163, frente a $5.826.772 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $231 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.260.163.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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