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Casa en arriendo en Loma De Las Brujas, Envigado
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en arriendo en Loma De Las Brujas, Envigado: $10.500.000 al mes ($10.450.000 de arriendo + $50.000 de administración), 230 m², 3 baños, estrato 4, 7 parqueaderos, publicada hoy.
$10.450.000 al mes + $50.000 de administración
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- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 7
- Estrato
- 4
En conjunto
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En resumen
$10.450.000: 23 % por encima de la mediana de Loma De Las Brujas para casas de 2 habitaciones ($8.500.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $10.500.000 al mes: $10.450.000 de arriendo más $50.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 7 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.450.000, 23 % por encima de la mediana de Loma De Las Brujas para casas de 2 habitaciones ($8.500.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.500.000 al mes: $10.450.000 de arriendo más $50.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 7 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 2 habitaciones en arriendo en Loma De Las Brujas, con una mediana de $8.500.000. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.435, frente a $43.750 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.450.000 más administración $50.000: $10.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $35.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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