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Apartamento en arriendo en Cañaveral, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Cañaveral, Floridablanca: $2.300.000 al mes ($2.105.300 de arriendo + $194.700 de administración), 55 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
$2.105.300 al mes + $194.700 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 15
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En resumen
$2.105.300: 16 % por debajo de la mediana de Cañaveral para apartamentos de 2 habitaciones ($2.500.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.300.000 al mes: $2.105.300 de arriendo más $194.700 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.105.300, 16 % por debajo de la mediana de Cañaveral para apartamentos de 2 habitaciones ($2.500.000). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 23, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.300.000 al mes: $2.105.300 de arriendo más $194.700 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Cañaveral, con una mediana de $2.500.000. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.278, frente a $31.176 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.105.300 más administración $194.700: $2.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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