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Apartamento en arriendo en Conjunto Residencial Boreal, Madrid
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Conjunto Residencial Boreal, Madrid: $1.150.000 al mes ($972.400 de arriendo + $177.600 de administración), 52 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
$972.400 al mes + $177.600 de administración
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- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
En conjunto
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En resumen
$972.400: 15 % por debajo de la mediana de Conjunto Residencial Boreal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.150.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $1.150.000 al mes: $972.400 de arriendo más $177.600 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $972.400, 15 % por debajo de la mediana de Conjunto Residencial Boreal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.150.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.150.000 al mes: $972.400 de arriendo más $177.600 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Conjunto Residencial Boreal, con una mediana de $1.150.000. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $18.700, frente a $19.531 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $972.400 más administración $177.600: $1.150.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $3.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Madrid
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