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Apartamento en venta en Rodadero Sur, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Rodadero Sur, Santa Marta: $470 millones, 70 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rodadero Sur
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de Rodadero Sur: $570 millones entre 130 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.714.286 frente a $7.654.348 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Rodadero Sur →Disponibles hoy en Rodadero Sur →
$470 millones + $487.000 de administración
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
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En resumen
$470 millones: 18 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para apartamentos de 2 habitaciones ($570 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $470 millones, 18 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para apartamentos de 2 habitaciones ($570 millones). Lo comparamos con 130 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 130, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 130 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Rodadero Sur, con una mediana de $570 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 48 de 130, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.714.286, frente a $7.654.348 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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