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Apartamento en venta en San Miguel, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Miguel, Medellín: $400 millones, 65 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Miguel
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por encima de la mediana de San Miguel: $330 millones entre 11 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.153.846 frente a $4.177.215 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en San Miguel →Disponibles hoy en San Miguel →
$400 millones
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$400 millones: 21 % por encima de la mediana de San Miguel para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $400 millones, 21 % por encima de la mediana de San Miguel para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Miguel, con una mediana de $330 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.153.846, frente a $4.177.215 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.153.846.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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