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Apartamento en venta en Lorena, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Lorena, Medellín: $660 millones, 82 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lorena
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de Lorena: $800 millones entre 111 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.048.780 frente a $7.500.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Lorena →Disponibles hoy en Lorena →
$660 millones + $665.000 de administración
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$660 millones: 18 % por debajo de la mediana de Lorena para apartamentos de 3 habitaciones ($800 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $660 millones, 18 % por debajo de la mediana de Lorena para apartamentos de 3 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 111 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 111, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 111 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Lorena, con una mediana de $800 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 26 de 111, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.048.780, frente a $7.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $198 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.048.780.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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