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Casa en venta en Arboretto, La Calera
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Arboretto, La Calera: $2.600 millones, 300 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 6 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Arboretto
- Ciudad: La Calera
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 27% por encima de la mediana de Arboretto: $2.050 millones entre 37 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.666.667 frente a $7.692.308 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$2.600 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.600 millones: 27 % por encima de la mediana de Arboretto para casas de 3 habitaciones ($2.050 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.600 millones, 27 % por encima de la mediana de Arboretto para casas de 3 habitaciones ($2.050 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 casas de 3 habitaciones en venta en Arboretto, con una mediana de $2.050 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 36 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.666.667, frente a $7.692.308 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $780 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.666.667.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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