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Apartaestudio en venta en Don Jaca, Santa Marta
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Don Jaca, Santa Marta: $430 millones, 44 m², 1 baño, estrato 6, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Don Jaca
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 26% por encima de la mediana de Don Jaca: $340 millones entre 19 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $9.772.727 frente a $10.113.636 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$430 millones + $434.000 de administración
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- Área
- 44 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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En resumen
$430 millones: 26 % por encima de la mediana de Don Jaca para apartaestudios de 1 habitación ($340 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $430 millones, 26 % por encima de la mediana de Don Jaca para apartaestudios de 1 habitación ($340 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartaestudios de 1 habitación en venta en Don Jaca, con una mediana de $340 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.772.727, frente a $10.113.636 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.772.727.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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