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Casa en venta en Hacienda Cuba, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Hacienda Cuba, Pereira: $295 millones, 110 m², 4 baños, estrato 2, publicada hace 6 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Hacienda Cuba
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 11% por encima de la mediana de Hacienda Cuba: $265 millones entre 5 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.681.818 frente a $3.357.143 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Hacienda Cuba →Disponibles hoy en Hacienda Cuba →
$295 millones
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- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 2
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En resumen
$295 millones: 11 % por encima de la mediana de Hacienda Cuba para casas de 4 habitaciones ($265 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $295 millones, 11 % por encima de la mediana de Hacienda Cuba para casas de 4 habitaciones ($265 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Hacienda Cuba, con una mediana de $265 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.681.818, frente a $3.357.143 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $88.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.681.818.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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