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Casa en venta en Morelia, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Morelia, Pereira: $2.300 millones, 369 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Morelia
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 44% por encima de la mediana de Morelia: $1.595 millones entre 26 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.233.062 frente a $5.142.857 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$2.300 millones
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- Área
- 369 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$2.300 millones: 44 % por encima de la mediana de Morelia para casas de 4 habitaciones ($1.595 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 44 % por encima de la mediana de Morelia para casas de 4 habitaciones ($1.595 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 4 habitaciones en venta en Morelia, con una mediana de $1.595 millones. Este pide 44% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.233.062, frente a $5.142.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.233.062.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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